Долгострои от 2MEN

Самое большое недоверие среди всех застройщиков Тюмени вызывает АО «2МЕН ГРУПП», он же ООО «Транспромжилстрой-2005», он же ЗАО «АРМАН ТЕХНОЛОДЖИ».

В данный момент компания возводит 2 своих собственных объекта и достраивает долгострой на Елецкой.  Судя по всему, затея оказалась не самой удачной и вместо одного жилого комплекса, с просроченным сроком ввода в эксплуатацию, город получил 3.

Home Sweet Home

Жилой комплекс бизнес-класса на ул. Фабричная, напротив ТРЦ «Гудвин».

Строительство началось во 2-ом квартале 2012. По плану дом должен был быть введен в эксплуатацию ровно через 2 года – во 2-ом квартале 2014. Но что-то пошло не так.

На этапе заливки фундамента под ростверком просел грунт. Дом оказался висящим на колоннах. Строители на площадке говорят, что прочности колон должно хватить, но из-за этой проблемы возможна очень сильная усадка дома и как следствие появление больших трещин и разрушение ремонта в квартирах и подъездах.

Вторым минусом данного проекта являются его наружные стены, точнее материал из которых они изготовлены. Стены возводятся из поревита. Так как в Тюмени с эти материалом нормально работать не умеет даже его производитель, все блоки в наружных стенах дома оказались выложены криво. В добавок, из-за желания сэкономить, между блоками делали большой шов раствора.  Такой подход принесет сразу 2 ощутимых проблемы будущим жильцам:

  1. Ухудшилась теплоизоляция квартир.
  2. При усадке дома часть блоков попросту треснет и соответственно пойдут трещины по отделке внутри квартир.

Но все эти минусы будут ощутимы только в том случае, если дом достроят. По состоянию на март 2017 года Home Sweet Home представляет из себя коробку дома с остеклением и частью выполненных работ по электросетям.

Несмотря на это отдел продаж застройщика рапортует о скорой сдаче дома и предлагает приобрести в нем квартиры.

Но лучше даже не думайте об этом, по самым скромным подсчетам для завершения всех работ внутри и снаружи дома, без проблем с финансированием,  потребуется минимум 9 месяцев.

Fifty Fifty

Дом бизнес-класса на пересечении улиц 50 лет Октября и Профсоюзной.

Строительство началось в январе 2010 и должно было закончится в 4-ом квартале 2013 года.

По состоянию на март 2017 строительство все еще не завершено.

Проблемы с этим домом начались на этапе заливки -1 этажа. Была заморожена плита перекрытия и колонна.  Позже эту проблему попытались исправить, насколько успешно — покажет время.

Главная претензия к Fifty Fifty — это стены. Наружные точно также, как в проекте SWS, выполнены из поревита. Кладка плохая с большими швами. Жильцы получат ощутимые теплопотери и трещины в своем новом ремонте.

Но самый треш не в наружных стенах, застройщик умудрился сделать все внутренние стены из ЗОЛА БЛОКА. Для тех кто не в курсе, это такие блоки выполненные с добавлением золы. Это самый дешевый материал, который никто из застройщиков не использует даже в проектах эконом сегмента. То, что 2МЕН решился на использование данного материала в доме бизнес-класса говорит либо о больших проблемах с финансами, либо о проблемах с проектировщиками.

У этих блоков есть 2 огромных минуса:

  1. Любая влага для них губительна. Они просто начинают сыпаться.
  2. Это один из самых непрочных материалов. Ни один анкер не будет держатся в стене из  таких блоков. Вы не сможете повесить не то что шкафчики кухонного гарнитура, но и просто зафиксировать раковину в ванной.

 

 

 

 

 

 

comments powered by HyperComments